MIDTOWN

______B C N

JOAN D’AUSTRIA 109 | BARCELONA

EN EL CORAZÓN DE TODO.

KEY FACTS.

0
SBA
0
Terraza
0
Plantas | PB+6+Terraza
0
Puestos de trabajo
1: 0
Puestos de trabajo

Edificio de diseño completamente reformado

DISTRICLIMA

Red urbana de distribución de calor y frío para su utilización en calefacción, climatización y agua caliente sanitaria

Espacios de trabajo colaborativo

Planta baja con Coworking y espacios de uso común

Terrazas privativas y comunitarias

Certificado LEED Platino

EN EL CENTRO
DE BCN.

Entre el barrio de L’Eixample y el 22@, esa es la ubicación inmejorable de MIDTOWNBCN.

L’Eixample es la zona donde se encuentran más puntos de interés turístico y ciudadano. Se trata de una de las áreas residenciales con mayor densidad de población y es uno de los mejores distritos de Barcelona por la cantidad de servicios y comodidades de los que dispone.

Esto contrasta con el otro eje del entorno de MIDTOWNBCN, el 22@. El barrio más innovador de la ciudad que alberga a las sedes de las principales empresas nacionales como multinacionales, lo que hace del 22@ un polo empresarial muy potente de la ciudad de Barcelona.

TIEMPOS DESDE MIDTOWN BCN

LUGARES DE INTERÉS

1. Estación Barcelona Nord

2. L’Auditori

3. Teatro Nacional de Cataluña

4. Plaza de toros La Monumental

5. Sagrada Familia

6. Museo del Diseño

7. Torre Agbar

8. Cuatrecasas

9. C.C. Westfield Glòries

10. Mediapro, Univ. Pompeu Fabra

11. Amazon, WeWork, McCann

12. Glovo, GE Renewable Energy

13. UPC School

14. Centro Universitario de Diseño

15. Univ. Pompeu Fabra

16. Hotel Arts

17. Torre Mapfre

18. Hospital del Mar

19. Cruz Roja

20. Hewlett Packard, Otis

O DESCONECTAR.

UN ESPACIO
COLABORATIVO
ÚNICO DONDE
CONECTAR.

  • Zona de descanso y espera
  • Salas de reuniones acristaladas
  • Booths telefónicos privados
  • Zona colaborativa de trabajo
  • Pequeño auditorio en gradas
  • Parking de bicicletas

UN SPOT PRIVILEGIADO EN ALTURA.

Planta: Baja

SBA m²: 680

Terraza m²: -

Planta: Primera

SBA m²: 812,65

Terraza m²: -

Planta: Segunda

SBA m²: 812,65

Terraza m²: -

Planta: Tercera

SBA m²: 812,65

Terraza m²: -

Planta: Cuarta

SBA m²: 812,65

Terraza m²: -

Planta: Quinta

SBA m²: 812,65

Terraza m²: -

Planta: Sexta

SBA m²: 696,76

Terraza m²: 81

Planta: Séptima

SBA m²: -

Terraza m²: 331

SUPERFICIES.

SBA: 0
Terraza: 0

ESPECIFICACIONES Y SERVICIOS.

– Atrio interior de gran representatividad

– Sistema de seguridad: tarjetas de acceso a las escaleras y cámaras en puntos de acceso desde el exterior en PB y terrazas

– Cantina de más de 150 m² equipada con mesas de comedor, microondas y fregadero

– Servicio de recepción de mensajería y paquetería

– Terraza comunitaria de más de 300 m² con zona para comer, pérgolas con zona de descanso y zona de juegos

– Wifi comunitario en planta baja

– Edificio adaptado para personas con movilidad reducida

– Parking de bicicletas

– Parking patinetes eléctricos con toma para carga

– Altura libre: 4.00 m. PB. | 3.60 m. P1-6 | 3.30 m. P7

– 84 m² de paneles solares sobre cubierta P7

– 2 ascensores en el edificio y montacargas con recorrido PB a P1

LAS PLANTAS DE MIDTOWN.

Climatización: sistema VRV con recuperación de calor

Tiras horizontales LED. Luminarias suspendidas

Sistema de protección
contra incendios

Techo visto con protección acústica y decorativo acabado en blanco

Excelente luz
natural

Suelo técnico
registrable

Altura libre
3,60 m.

SOSTENIBILIDAD.

El edificio cuenta con una precertifcación LEED Platino, que asegura el ahorro de energía, agua y recursos, generando menos residuos y favoreciendo la salud y el bienestar de los usuarios.

66% de ahorro en consumo de agua.

>20% materiales de bajo impacto.

-23% de reducción en emisiones de CO2, mediante la limitación del consumo energético y diseño de instalaciones eficientes.

52% de ahorro energético.

  -10% reducción de los impactos ambientales. Análisis del coste del ciclo de vida.

75% de materiales de construcción retenidos del edificio anterior.

75% de residuos derivados de vertederos

Biofilia: aplicación de medidas de sostenibilidad en la parcela del edificio.

Parking de bicicletas y patinetes.